ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½ ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½ מומחי K-O-L בתחום - ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½ ן¿½ן¿½ן¿½ן¿½   באילו מוסדות להשכלה גבוהה בארץ קיים תואר ראשון באדריכלות? אילו מבין המוסדות האלו הכי מוכרים ונחשבים בעולם (אירופה וארה"ב)? במענה לשאלתך, ניתן ללמוד אדריכלות לתואר ראשון בטכניון בחיפה או באוניברסיטת תל- אביב בפקולטה לאדריכלות ע"ש עזריאלי. שני המוסדות הנזכרים לעיל מוכרים בחו"ל כאשר לטכניון מוניטין רב יותר בתוקף היותו ותיק יותר. בבצלאל בירושלים ניתן ללמוד בנין ערים ועצוב סביבתי בלבד.  יצחק אטינגר   במה עדיף לבנות בפומיס, ואם כן באיזה, או באיטונג? הנני ממליץ על בניה בבלוקי פומיס בעלי 7 חורים כאשר חומר הגלם מיון. הואיל והבלוק מקורו בחומר וולקני הינו מבודד טרמי מצוין ובעל משקל מרחבי יחסית קטן. להבדיל מהבניה בבלוקי איטונג לא מתפתחת סדיקה בקירות הבנויים  יצחק אטינגר   מה ההבדל בין אדריכל לארכיטקט? אין כל הבדל. אדריכל הינו התואר העברי של מתכנן מבנים. ארכיטקט הינו התואר הלועזי המקביל.  יצחק אטינגר   האם רצוי להתיעץ עם אדריכל לפני קניית נכס כלשהוא? מומלץ ביותר הואיל והאדריכל יוסיף מידע חשוב לשיקולי הקניה מעבר לבדיקותיו של עורך הדין: - מצבו הפיסי של הנכס. - מצבו החוקי באשר לחריגות בניה. - בדיקת האפשרות להכשיר חריגות בניה קיימות. - התאמתו לצרכיו של הקונה. - אפשרויות הבניה וההרחבה והתנאים לכך. - הפקעות וחיובי היטל השבחה בגין שינוי ת.ב.ע. - וכו'...  יצחק אטינגר   מה ההבדל בין אדריכל למהנדס בנין? האדריכל הינו ראש צוות התכנון והוא האחראי לתכנון הפרויקט בכפוף לפרוגרמת תכנון וזכויות הבניה המוגדרות בתכנית בנין העיר.  יצחק אטינגר   מה הגובה המינימלי לדירת מגורים? חוק התכנון והבניה קובע גובה מינימלי של 250 ס"מ ממפלס הרצפה לתחתית התקרה.  יצחק אטינגר   מה עלותו של מטר מרובע (מ"ר) בניה ? העלות הסטטיסטית המשוערת הינה כ- 650-700$ למ"ר בניה ברמת גימור בינונית. עלות זו אינה כוללת הוצאות נילוות: שכר תכנון, אגרות והיטלי בניה, פתוח השטח, רהוט פנים, מס ערך מוסף וכו'...  יצחק אטינגר   האם ניתן להקים מעלית בחדר מדרגות בבית מגורים משותף כאשר חלק מדיירי הבנין מתנגד? בהנחה שגודל חדר המדרגות מאפשר הקמת המעלית, ניתן להקימה בהסכמה של 75% מהדיירים הרשומים כבעלים בנסח הטאבו ושהינם בעלי זכות ב- 2/3 משטח הרכוש המשותף. הקמת המעלית חייבת בקבלת היתר בניה כחוק.  יצחק אטינגר   מהם הפתרונות המועדפים בתכנון דירה קטנה? א. יצירת חללים מתמשכים לקבלת הרגשת מרחב כגון: - פתיחת המטבח לחדר המגורים. - במידת האפשר, להימנע מבנית מחיצות פנימיות למלוא גובה הקומה. ב. להימנע מהנמכת תקרות. ג. יצירת פתחים גדולים בקירות החוץ לחלונות ודלתות מזוגגים. ד. צביעת החללים בגוונים בהירים לרבות פרטי הריהוט. ה. להימנע מהצבת ריהוט למלוא גובה הקומה.  יצחק אטינגר   האם שינויים ושיפוץ בדירת מגורים קיימת מחייבים הוצאת היתר בניה? לא, במידה ומכלול העבודות אינו כולל שינוי בחזיתות הדירה ו/או שינויים באלמנטים קונסטרוקטיביים העלולים להשפיע על יציבותו של הבנין.  יצחק אטינגר 1