- מומחי K-O-L בתחום - -   אני מתגורר בבית משותף. בדירה אחת נוצרה רטיבות עקב נזילות מצנרת מים שעולה לקומות העליונות. יש לציין שהשעון וסעפת החלוקה נמצאות לפני אותה הצנרת. השאלה היא מי צריך לשאת בעלות תיקון הצנרת האם כל דיירי הבית המשותף, האם רק אותם בעלי דירות שהצנרת הנ"ל משוייכת אליה, או בעל הדירה שבתוכה עוברת הצנרת? כמו כן האם אפשר להפעיל את ביטוח הדירה על צד שלישי הצד שנפגע? לא ברור היכן בדיוק נמצאת סעפת החלוקה. אם עסקינן ברכוש משותף סביר להניח כי דיירי הבית כולו ייאלצו לשאת בעלות התיקון. אם רכוש פרטי – אזי יהא על בעל הדירה לעשות כן. לא ניתן לדעת אם קיים כיסוי של פוליסת הביטוח מבלי לעיין בפוליסה וברשימת הפוליסה. הכל כמובן, בהתאם לנסיבות המקרה הספציפי אשר טרם הובהרו במלואן. עו"ד תומר ריטרסקי   האם אפשר לתבוע את חברת הביטוח על נזקי גוף כתוצאה מתאונת דרכים לפני 6 שנים? כעקרון בתביעה כאמור קיימת התיישנות אחרי 7 שנים. מומלץ, בכל מקרה, לפעול ללא דיחוי להגשת התביעה – במידה ולתובע עומדת עילה כמובן. גם טענת שיהוי עלולה לפגוע בתובע וזאת גם אם לא התיישנה התביעה. סביר להניח שהתובע יידרש להסביר, בכל מקרה, מדוע התמהמה תקופה ארוכה כל כך בטרם הוגשה התביעה. עו"ד תומר ריטרסקי   האם יש צורך בפסיקת בת משפט בגביית הכסף עבור הלנת שכר של מעביד? ומה אם המעביד "מושך" את העובד מעל חודשיים? אל מי יש לפנות במקרה כזה ? האם הפיצויים מחושבים על שכר בסיס או כולל פרמיות? כדי לאלץ את המעביד לשלם יש צורך בד"כ בפסק-דין. לסכום המולן מצורף מדי שבוע סכום נכבד ביותר של פיצויי הלנה. כלומר, אם השכר הולן חודשיים ימים תביעה בבית-הדין לעבודה עשויה לזכות אתכם בסכום גדול יותר מזה שהולן – גדול באופן ניכר. עו"ד תומר ריטרסקי   אופנועי נפגע על ידי משאית שהדרדרה אחורנית בעת שחנה בצידי הכביש. יש לי את כל פרטי בעל המשאית. אין לי ביטוח מקיף ולכן פניתי ישירות אל בעל המשאית (חברה) אשר דחה אותי בלך ושוב ולבסוף הודיע לי שאינו מוכן לשלם את מחיר החלק העיקרי שניזוק העולה כאלף ש"ח. הוא רוצה שאני אחפש חלק מפירוק, ואני לא מוכן לכך. לסיכום: שאלתי היא - האם כדאי לי לתבוע, מה להכין לתביעה - למשל האם צריך בדיקת שמאי או שבדיקת מכונאי מוסמך מספיקה? ומה לתבוע - כלומר, האם אני יכול להוסיף לתביעה מעל לסכום הנזק לאופנוע עוד סעיפים כגון עוגמת נפש ואובדן זמן עבודה. תגיש תביעה כספית לבית המשפט לתביעות קטנות, נגד נהג המשאית והחברה. ניתן לצרף חוות דעת של מכונאי. תוסיף לתביעה אבדן זמן עבודה ועגמת נפש. לא פוסקים על כך סכומים משמעותיים, אבל לא מזיק להכניס זאת לתביעה. עו"ד יגאל קלדרון 1