׳‘׳ ׳™׳” - ׳׳™׳˜׳•׳

מאגר תשובות


[ברוכים הבאים ל- K-O-L - עולם של מידע וידע]	24/09/2021

׳‘׳ ׳™׳” - ׳׳™׳˜׳•׳

מומחי K-O-L בתחום - ׳‘׳ ׳™׳” - ׳׳™׳˜׳•׳

בניתי צימר שגגו עשוי שכבת עץ OSB מעליה נייר טול ועליון שכבות ירעה שינגלס.
הבידוד האקוסטי והטרמי גרוע ביותר.
איך אני פותר את בעית החום והרעש?

בהנחה שהגג הוא גג רעפים ( מעל לוחות האו אס בי )
יש לפעול כדלקמן :

פתיחת לוחות האו אס בי מבפנים המבנה.
פריסת לוחות בידוד איטום מסוג BTI (תוצרת חברה ישראלית במקרה ע"פ ידע מחו"ל). שם החברה היא ביטום מחיפה מקבוצת חברת דלק.

סגירת הלוחות חזרה
והרי יש לך איטום ובידוד מרעש /חום וקור.

אבי גנאח

אני מבקש לשים משטח שיש מסביב לגקוזי האם לבנות את המשטח עם החור במרכז ולהשחיל את הגקוזי פנימה או להרכיב קודם את הגקוזי ורק לאחר מכן לבנות את השיש מסביבו (ברור שהמשטח עשוי ממספר חלקים בכל מקרה)

נושא מקלחות [חדרים רטובים], מחייב הכנות מיוחדות, קרי, גמר אינסטלציה, סניטציה, צנרת, מערכות חשמל, ביצוע בדיקה מקפת לבדיקת תקינות המערכות, ביצוע מערכות איטום מתקדמות, הרכבת אמבטיה, או ג'קוזי, כפוף לשאלתך... הרכבת משטחי שיש ו/או קרמיקה יבוצעו כשלב סופי, כגמר תבוצע רובה למילוי המשקים [פוגות].

מצ"ב מפרט טכני לביצוע מערכות איטום לחדרי מקלחות, חדרי שירותים, חדרי שירות.

אחת התופעות השכיחות ביותר לעבירות מים ורטיבויות בדירות מגורים קשורה לאי ביצוע ו/או ביצוע כושל של מערכות איטום במקומות אלו.

למרות הדעה הרווחת כי ציפוי/חיפוי אריחי קרמיקה אמורה למנוע עבירות מים, מסתבר כי אחת התופעות השכיחות הקשורות לליקויי בנייה ו/או כשלים נעוצה בכשל בביצוע מערכות האיטום ע"י קבלן ו/או מומחה בנושא עבודות איטום.

מצ"ב סקיצה [מפרט טכני], לביצוע מערכות האיטום ומערכות נלוות לקבלת מערכת איטום מושלמת לשנים רבות.

1.הנחת היסוד לפני ביצוע ההמלצות במפרט המצורף [סקיצה], הינה, גמר ביצוע מערכות האינסטלציה וסניטציה, כולל בדיקת המערכות וקיבוען ברולקות בטון.

2.קיימת חשיבות מיוחדת בביצוע סף הפרדה מבטונים [מצוין בסקיצה כ- חגורת בטון], בין פנים חדרי המגורים לבין פנים החדר הרטוב למניעת עבירות זחילת מים/רטיבות דרך מצע החול לפנים דירת המגורים. אחת התופעות השכיחות ביותר עקב זחילת רטיבות הינה, סמני התקלפות טיח ו/או צבע מעל הפנלים, לתופעה זו ישנו מונח מקצועי ע"י אנשי מקצוע בתחום כ – "קפילאריות"

3.מערכת האיטום המומלצת לביצוע הינה, מערכת איטום על בסיס חומרים משחתיים, קיימים מספר חברות בתחום המספקות מערכת זו, ניתן לעיין בחברות בתחום ו/או ספקים המופיעים באתר.
א.חשוב להדגיש: מערכת האיטום תבוצע רק לאחר ביצוע ניקיון יסודי, המתנה של מספר ימים להתייבשות הבטונים, ביצוע רולקות מעוגלות בחיבור קיר רצפה.
ב.מומלץ להשתמש במערכות האיטום רק עפ"י הוראות היצרן.

4.לאחר התייבשות מערכות האיטום, רצוי לבצע שכבת מידע על גבי מערכת האיטום למניעת פגיעה בשלבי ההמשך של ביצוע עבודות הריצוף/החיפוי.
א.ניתן במידה של חסכון בעלויות לפזר שכבת חול בשלב זה.

5.להרבצה צמנטית כמצויין בסקיצה התחתונה קיימת חשיבות מיוחדת.
א.ביצוע חיפוי קירות הבנויים מבלוקי בטון או בלוקי איטונג ללא הרבצה צמנטית מהווה תשתית להופעת כתמי רטיבות במשך השנים בקטעי קירות הגובלים עם חדרי המקלחות.
ב.הרבצה צמנטית תבוצע ע"י תערובת חול ומלט ביחס של 4/1[הכוונה ל – 4 דליים חול ודלי אחד מלט], בתוספת מוספים אקריליים כגון:בי גי' בונד.

6.ריצוף רצפת חדרי השרות תבוצע ע"י פיזור שכבת חול ומלט ביחס של 3/1, על מנת ליצור התגבשות מצע המילוי במשך הזמן.

7.ניתן לבצע חיפוי ו/או ריצוף ע"י שימוש בטיט או ע"י הדבקה, אין שוני מהותי בין 2 השיטות.

8.מומלץ בעת החיפוי ו/או הריצוף להשתמש בשומרי מרחק [ספסרים].
א.שימוש בשומרי מרחק מהווה יתרון משמעותי בעת ביצוע מילוי הרובה בין המישקים פוגות בין האריחים.
ב.מומלץ לפני קיבוע ברזים לאמבטיה, כיורים, מקלחונים, לבצע מילוי של רובה במפגש האריחים עם הצנרת [אחד המוקדים לעבירות מים נעוץ באי ביצוע מילוי כנדרש].

9.בחיבור בין הקירות לבין האמבטיה יש צורך בביצוע מערכת איטום גמישה על בסיס סיליקון נייטרלי ללא אצטטים [סיליקון בעל עמידות וכושר הדבקה טובים יותר].

דניאל סופר

כיצד מבצעים חיפוי קיר חיצוני עם אבן מתורבבת (דוגמת רביד)? למה צריך לשים לב במיוחד בביצוע עבודה מסוג זה.

חשוב לשים לב ממספר סיבות והעיקריות שבהם:

1.כשל הגורם לחדירה/עבירות מים.

2.כשל בביצוע בידוד תרמי.

3.כשל בביצוע עיגון החיפוי לקיר, ורשת הפלדה [חשוב להדגיש... רשת פלדה ועוגנים מגולוונים].

4.סדקי עבודה מהותיים הגורמים גם הם לחדירות מים.

5.תפרי התפשטות.

6.מעבר אלמנטים דרך הקירות.

ההכנות לפני ביצוע החיפוי מחייבות בדיקה מדוקדקת של קטעי הקירות בהם אמור להיות חיפוי, ע"י מומחה לנושא, וביצוע ההכנות המתבקשות, חיפוי הקירות מבוצע כשלב אחרון.

מצ"ב מפרט טכני לאיטום ובידוד קירות חוץ מחופי אבן.

1.בשלב התכנון של קירות בהם אמור להתבצע חיפוי, יש צורך ביישום שכבות איטום נדרשות ובידוד תרמי לפני ביצוע החיפוי ו/או קיבוע האבן.

2.ביצוע שכבת הרבצה צמנטית על גבי הקירות ויישור ההרבצה.

3.יש צורך בקיבוע עוגנים מתאמים מפלב"מ עבור רשת הפלדה המיועדת לשמש עיגון לחיפוי.

4.במידה והחיפוי מתוכנן להיות מעוגן ע"י ווים [בשיטה היבשה] מומלץ לבצע מערכת איטום עם מערכות איטום משחתיות.

5.במידה והחיפוי מיושם בהדבקה ע"י טיט צמנטי [בשיטה הרטובה], מומלץ לבצע מערכות איטום צמנטית כגון , סיקה טופ סיל 107 או שווה ערך.

6.במידה וקיים צורך בביצוע שכבת בידוד תרמי מומלץ להתיז פוליארטן מוקצף על גבי שכבת האיטום.

7.במידה ומבוצעת שכבת בידוד תרמי בהתזה כמצוין בסעיף 6, קיבוע רשת הפלדה לעוגנים הקבועים מראש בקירות , יהיה במרחק של 10 מ"מ, ומילוי המרווח ע"י טיט משופר בתוספת ערב אקרילי.

8.ביצוע החיפוי עפ"י המפרטים הטכניים של האדריכל.

9.מילוי המשקים, כיחול בין האבן יבוצע ע"י חומר כיחול [כוחלה], כפוף למפרטים הטכניים של האדריכל.

דניאל סופר

סיימנו לבנות את השלד לביתנו החדש. האם כדאי לאטום את קירות המסד?

מומלץ לא לחסוך בנושא של ביצוע איטום הקירות, מומלץ לאטום את קירות המסד עם יריעות ביטומניות משוככלות כולל הגנה עם לוחות פוליסטירן (קלקר p30). חסכון בנדון עלול לגרום לחדירות מים מהותיות לדירת המגורים ולקומת מסד בעתיד.

דניאל סופר

רכשנו לפני זמן קצר דירת מגורים עם גינה. לצערנו קיימת תופעה של רטיבות בקטעים נרחבים, מה הסיבות והאם הבעיה ניתנת לפתרון?

התופעה הקיימת הינה תופעה שכיחה במירב הדירות בעלי נגישות לקרקע, גינה ודשא.
הדרך היחידה לפתרון הבעיה, ביצוע חפירה שתשמש כחציצה בין דירת המגורים לבין מתחם פני הקרקע. הרעיון הינו, ביצוע חציצה ע"י חפירה רצוי עד ליסודות בטון, ביצוע מערכת
איטום עד מעל קו פני הקרקע, מילוי קטע החציצה עם חצץ, במקרה של השקייה לא מבוקרת והתזת מים על קטעי קירות ע"י ממטרות מומלץ לבצע איטום הקירות ע"י מערכת סיליקונית מקצועית.

דניאל סופר

חלקו התחתון של המשקוף שבחדר האמבטיה החל באופן מפתיע להירקב (בצד אחד בלבד). הריקבון הנו בגוון אפור/שחור. ניסתי לשייף את המשטח ולצבעו אך ללא הועיל,משום שלאחר תקופה קצרה התופעה חזרה על עצמה. שאלתי היא, האם התופעה מוכרת וכיצד ניתן לטפל בבעיה? גורמים בלתי מקצועיים אמרו לי שככל הנראה מדובר בתולעי עץ שמכלים את העץ מבפנים.
אשמח לקבל את תשובתכם.

תשובה לשאלתך:
1 - עניין של תולעי עץ הוא עניין ידוע וקיימת אפשרות כי העץ לא עבר פרגמנציה.
2 - הבעיה היא לערכתי שמדובר בבעיית איטום פרופר - מים חודרים דרך מישקי האמבטיה לרצפה העץ מתנהג כקש ושואב את המים ומכאן ריקבון כפי שתיארת אותו.
מקווה שתשובתי עזרה לך.

אבי גנאח

עמוד הבית